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養老　ビルそのものは公共的なものなのに、その公共的な場所の一部分を私有したい、というへんな感覚が育っているんだよ。

隈　年月が立つとその辺りの矛盾が大問題になっていくんです。マンションって、建て替えがしにくいでしょう。建て替えられない場合は最終的にはスクラップかスラム化しかないのですが、分譲されるときには、あたかも一生の安心を買ったような気になってしまう。20世紀の最初に住宅ローンで幸せな一生を約束するという上手なウソをアメリカが発明したわけで、そのアメリカ製の幻想が、日本で一番うまく効いちゃったわけですね。

養老　買うときは、コンクリートだからいいだろう、とね。

隈　むしろコンクリートだからこそ、実は建て替えも簡単にできない。頑丈だということが、逆にマイナスの方に振れていくわけですが、買うときはそれに気付かない。

養老　杉の植林と同じだよね。植えるときは5年で大きくなるのはいいじゃないか、ということでしょう。でも50年後に花粉でみんなが苦しむというのを全然、分からなかったわけだよね。

隈　基本的に都市の中というのは、賃貸という形で家族形態の変化とか、ライフスタイルの変化とかに応じて、フラフラと移動しながら住むようにできているんです。都市環境では、経済状況だってしょっちゅう変わるし、それにつられていろいろなことが変わっていくから。都市の中のエリアでも流行りすたりがありますし。

養老　それはそうだよね。

隈　都市という生き物は、住宅を分譲して資産だよ、と言った途端に、大きな病を抱え込むことになります。

養老　流動性がなくなることだからね。都市という生命体の代謝が悪くなる。

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「アメリカ製の幻想が、日本で一番うまく効いちゃった」：NBonline(日経ビジネスオンライン)

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養老孟司×隈研吾の対談。面白い!

(via msnr)